Ucuz Tiny House Neden Ucuz? Fiyatın Altındaki 6 Risk

İlanlarda 300-500 bin liralık tiny house'lar görüyorsunuz, bizim gibi firmaların fiyatı bunun üç katı. Bu soruyu neredeyse her görüşmede duyuyoruz. Haksız bir soru değil. Cevabı da "ucuz olan kötüdür" değil: fiyatın altında hangi kalemlerin eksik olduğuna bakmak gerekiyor.

1. Ev aslında bir kabuk olabilir

Bazı ilanlarda fiyat yalnızca dış gövdeyi kapsıyor. İç kaplama, mutfak, banyo, elektrik ve tesisat sonradan sizin cebinizden çıkıyor. Soru: "Bu fiyatla evin içine girip yaşamaya başlayabilir miyim?"

2. Şasinin tip onayı olmayabilir

Tekerlekli tiny house yolda bir araç. O2 tip onay belgesi yoksa ev araç sayılmayabilir ve hem yolda hem arazide sorun çıkar (yasal durum). Şasi pahalı bir kalem; belgeli şasi fiyatı yükseltir.

3. Yalıtım ince olabilir

Duvar ve çatı yalıtımı maliyetin görünmeyen kısmı. İnce ya da düşük kaliteli yalıtım, kışın yüksek ısınma masrafı ve içeride yoğuşma demek. Kalınlığı ve malzemeyi yazılı isteyin.

4. Membran nefes almayabilir

Nefes almayan malzeme nemi evin içinde tutar. Rutubet ve küf şikâyetlerinin çoğu burada başlıyor (nem ve rutubet).

5. Garanti sözlü olabilir

Yazılı olmayan garanti, sorun çıktığında ispatı zor bir sözdür. Süreyi, kapsamı ve kimin sorumlu olduğunu yazılı isteyin.

6. Ödeme ve üretim şeffaf olmayabilir

Fiyatın tamamını başta isteyen ve üretimi göstermeyen bir satıcıyla işe girmek risk. Aşamaları görebildiğiniz, ödemenin makul bölündüğü bir plan arayın.

Ucuz her zaman kötü mü?

Hayır. Tiny ofis olarak kullanılacak 15 m² gibi küçük modeller 950.000 TL'den başlıyor; bu fiyat gerçek bir ürün için gerçek bir rakam. Mesele fiyatın düşük olması değil, o fiyata neyin dahil olduğunu yazıyla görebilmeniz. Aynı kontrol listesini bize de uygulayın.

Fiyatı ne olursa olsun bir tiny house'ta bunlar olmalı

Ucuz da olsa, pahalı da olsa, tekerlekli bir tiny house'ta şu altı şeyin hiçbirinden vazgeçmemelisiniz:

• O2 tip onaylı şase ve evle birlikte teslim edilen çekme belgesi
• Yazılı yalıtım ayrıntısı: duvar ve çatıda kalınlık ve malzeme (taş yünü gibi)
• Nefes alan membran ve ısı camlı doğrama, yani nem ve rutubet sorununu baştan önleyen yapı
• Yazılı garanti: süre ve kapsam (şase, su geçirmezlik, tesisat) belli
• Yazılı teslim süresi ve makul bölünmüş ödeme planı
• Üretimi görme hakkı: fotoğraf, video ya da atölye

Bu altısından biri eksikse fiyat avantajı büyük ihtimalle sonradan size geri dönecek bir masraftır.

Bu özellikleri arıyorsanız Pico serisine bakın

Yukarıdaki altı maddenin hepsi Pico serisinde standart. Pico modelleri 1.400.000 TL'den başlıyor ve hepsi aynı şasi, yalıtım ve garantiyle geliyor; fark ölçü ve yatak düzeninde:

• Pico 005A: 8 m, 20 m², zemin yatak odası, 1.400.000 TL
• Pico 004A: 8 m, 26,5 m², loft yatak odası, 1.400.000 TL
• Pico 003A: 9 m, 29,5 m², loft + zemin yatak odası, 1.550.000 TL
• Pico 001: 10 m, 40 m², 2 loft yatak odası, 1.850.000 TL

Tüm Pico modellerini modeller sayfasında, fiyat ve opsiyon farklarını fiyat sayfasında görebilirsiniz.

Aynı altı maddeye Piccola Vita'nın cevabı

Belgelerini ve garantisini yazılı veren firmalardan biri biziz. Modeller ve başlangıç fiyatları fiyat sayfamızda.

Sık Sorulan Sorular