Tiny House Fiyatları 2026: Güncel Liste ve Fiyatı Değiştiren Kalemler

Tiny house fiyatı sorulduğunda tek bir rakam vermek zor; aynı 9 metrelik evin loftlu mu zemin yatak odalı mı olduğu, dış cephesi, alacağınız enerji paketi fiyatı birkaç yüz bin lira oynatabiliyor. Aşağıdaki tablolar bu yüzden iki parçalı: önce katalog modellerimizin başlangıç fiyatı, sonra gerçekten teslim ettiğimiz evlerin son fiyatı.

Pico serisi tiny house fiyat listesi (2026)

Tüm Pico modelleri 2,55 m genişlik ve 4 m yükseklikte, 3500 kg taşıma kapasiteli O2 tip onaylı römork şase üzerine üretiliyor. Teslim süresi hepsinde 45–60 gün.

Fiyatlar 11 Eylül 2026 tarihli ve standart donanım içindir. Opsiyon paketleri ve kişiye özel değişiklikler teklifte ayrıca yazılır.

Teslim ettiğimiz evlerden gerçek fiyatlar

Katalog fiyatı bir başlangıç noktası. Müşterilerimizin çoğu bir modeli seçip üzerinde değişiklik yapıyor. Aşağıdakiler, farklı bütçelerden teslim edilmiş birkaç projenin satış fiyatı; her birinin fotoğraf ve videolarına tıklayarak bakabilirsiniz.

29 projenin tamamı ana sayfadaki Örnek Projeler bölümünde.

Fiyata neler dahil?

"Başlangıç fiyatı" dediğimiz şey boş bir kabuk değil, içine girip yaşanabilir bir ev. Standart pakette şunlar var:

• Şase: 1800 kg × 2 tandem torsiyonlu dingil, fren, kaplin, jant ve kriko seti, LED sinyalizasyon
• Yalıtım: tüm cephe ve çatıda 100 mm sıkıştırılmış taş yünü, Dupont Tyvek Solid membran, low-e ısı camlı PVC doğrama
• Dış cephe: alüminyum kompozit panel ve thermowood
• İç mekân: boyalı MDF lambri, laminat parke, lake kapaklı dolaplar, masif ahşap mutfak tezgâhı, granit eviye
• Banyo: duşakabin, konut tipi rezervuarlı WC, dolaplı lavabo
• Elektrik: halojen içermeyen 220V tesisat, LED iç-dış aydınlatma, klima ve termosifon altyapısı
• 24 ay garanti ve ilk 300 km nakliye

Fiyatı değiştiren 6 kalem

1. Uzunluk ve metrekare. 8, 9 ve 10 metre arasında her metre, hem malzeme hem işçilik olarak fiyata yansıyor. Pico 005A (8 m) ile 005C (10 m) arasındaki fark 100.000 TL.
2. Loft mu, zemin yatak odası mı? Loft, 4 metrelik yükseklik sınırı içinde ikinci bir yatak alanı kazandırıyor ama merdiven, korkuluk ve ek aydınlatma demek.
3. Opsiyon paketleri. Solar enerji (3,3 kW, 6 × 190 W panel), off-grid paketi, inverter klima, beyaz eşya, dekorasyon ve veranda paketleri ayrı fiyatlanıyor. Detayları opsiyonlar sayfasında.
4. Malzeme seçimleri. Dış cephe kaplaması, iç renkler ve mobilya değişiklikleri.
5. Nakliye mesafesi. İlk 300 km bizden. Denizli'den daha uzak illerde kalan mesafe teklifte ayrıca yazılıyor.
6. Kişiye özel tasarım. Katalog dışı bir plan istediğinizde mimari çizim sizin ihtiyacınıza göre sıfırdan hazırlanıyor.

İnternetteki 300-500 bin liralık ilanlar neden bu kadar ucuz?

Bu soruyu neredeyse her görüşmede duyuyoruz. İlanlarda gördüğünüz düşük fiyatlar çoğunlukla ya sadece kabuk (iç donanımı olmayan) evlere, ya ikinci ele, ya da tip onay belgesi olmayan şaselere ait. Bence fiyat karşılaştırırken şu dört şeyi sormadan karar vermeyin:

• Şasenin O2 tip onay belgesi var mı? Yoksa ev yolda da, arazide de "araç" sayılmayabilir. Neden önemli olduğunu yasal durum rehberimizde anlattık.
• Duvar ve çatı yalıtımı kaç milimetre, hangi malzeme? Kışın ısınma masrafını bu belirliyor.
• Membran nefes alan türden mi? Rutubet şikâyetlerinin çoğu buradan çıkıyor (nem ve rutubet yazımız).
• Garanti süresi ve kapsamı yazılı mı?

Ödeme nasıl yapılıyor?

%50 sözleşmede, %50 teslimatta. Ara ödeme istemiyoruz. Üretim süresince size özel bir WhatsApp grubundan evinizin fotoğraf ve videolarını paylaşıyoruz; ikinci ödemeyi evi gördükten sonra yapıyorsunuz.

Evin dışında bütçelemeniz gerekenler

Tiny house fiyatı tek kalem değil. Arazide düz bir zemin ve tırın girebileceği bir yol gerekiyor. Şebeke yoksa elektrik için solar, su için depo, atık su için foseptik çözümü düşünmek lazım. Bunları sözleşmeden önce arazinizin konumuna göre birlikte konuşuyoruz ki sonradan sürpriz çıkmasın.

Sık Sorulan Sorular