Цени на Tiny House 2026: Актуален Списък и Фактори, Влияещи на Цената

Когато ни питат за цената на tiny house, трудно е да дадем едно число; дали 9-метровата къща е с лофт или спалня на партера, каква е външната фасада, кой енергиен пакет ще изберете — всичко това може да промени цената с няколкостотин хиляди лири. Затова таблиците по-долу са разделени на две части: първо началната цена на нашите каталожни модели, после реалната крайна цена на действително доставените от нас къщи.

Ценоразпис на серия Pico tiny house (2026)

Всички модели Pico се произвеждат с широчина 2,55 м и височина 4 м, върху шаси за ремарке с товароносимост 3500 кг, одобрено по тип O2. Срокът за доставка е 45–60 дни за всички.

Цените са от 11 септември 2026 г. и са за стандартно оборудване. Пакетите с опции и индивидуалните промени се вписват отделно в офертата.

Реални цени на доставените от нас къщи

Каталожната цена е начална точка. Повечето наши клиенти избират модел и правят промени по него. По-долу са продажните цени на няколко проекта, доставени при различни бюджети; можете да разгледате снимките и видеата на всеки от тях.

Всичките 29 проекта са в раздел Примерни Проекти на началната страница.

Какво включва цената?

„Началната цена" не е празна черупка, а обитаема къща, готова за живеене. Стандартният пакет включва:

• Шаси: тандемни торсионни оси 1800 кг × 2, спирачки, теглич, джанти и крик, LED сигнализация
• Изолация: 100 мм уплътнена каменна вата по всички фасади и покрива, мембрана Dupont Tyvek Solid, PVC дограма с топлоизолирано low-e стъкло
• Външна фасада: алуминиев композитен панел и термодърво
• Интериор: боядисана MDF ламперия, ламиниран паркет, лакирани шкафове, плот за кухня от масивно дърво, гранитна мивка
• Баня: душ кабина, тоалетна с резервоар, жилищен клас, мивка с шкаф
• Електричество: безхалогенна 220V инсталация, LED осветление за интериор и екстериор, инсталация за климатик и бойлер
• 24 месеца гаранция и първите 300 км транспорт

6 фактора, които влияят на цената

1. Дължина и квадратура. Всеки метър между 8, 9 и 10 метра се отразява на цената както в материали, така и в труд. Разликата между Pico 005A (8 м) и 005C (10 м) е 100.000 TL.
2. Лофт или спалня на партера? Лофтът осигурява второ спално пространство в рамките на 4-метровото ограничение по височина, но означава стълба, парапет и допълнително осветление.
3. Пакети с опции. Соларна енергия (3,3 kW, 6 x 190 W панела), off-grid пакет, инверторен климатик, бяла техника, декорация и веранда се таксуват отделно. Подробности на страницата с опции.
4. Избор на материали. Облицовка на външната фасада, вътрешни цветове и промени в мебелите.
5. Разстояние на транспорта. Първите 300 км са за наша сметка. За провинции по-далеч от Денизли остатъкът се посочва отделно в офертата.
6. Индивидуален дизайн. Когато поискате план извън каталога, архитектурният чертеж се изготвя от нулата според вашите нужди.

Защо обявите в интернет за 300-500 хиляди лири са толкова евтини?

Чуваме този въпрос в почти всеки разговор. Ниските цени, които виждате в обявите, обикновено са за къщи само с корпус (без вътрешно оборудване), втора употреба или за шасита без удостоверение за одобрение по тип. Преди да сравнявате цени, непременно попитайте за следните четири неща:

• Има ли шасито удостоверение за одобрение по тип O2? Ако не, къщата може да не се смята за „превозно средство" нито на пътя, нито на парцела. Обяснили сме защо това е важно в нашия наръчник за правния статут.
• Колко милиметра е изолацията на стените и покрива и от какъв материал е? Това определя разходите за отопление през зимата.
• Мембраната от дишащ тип ли е? Повечето оплаквания от влага произтичат оттук (вижте нашата статия за влагата и овлажняването, на турски).
• Записани ли са писмено срокът и обхватът на гаранцията?

Как се извършва плащането?

50% при договора, 50% при доставката. Не изискваме междинни плащания. По време на производството споделяме снимки и видеа от вашата къща в специална WhatsApp група за вас; второто плащане правите, след като видите къщата.

Какво трябва да бюджетирате извън къщата

Цената на tiny house не е единствената позиция в бюджета. На парцела е необходим равен терен и път, достъпен за камион. Ако няма мрежа, трябва да помислите за соларно решение за ток, резервоар за вода и септична яма за отпадни води. Обсъждаме това заедно, според локацията на вашия парцел, преди договора, за да няма изненади после.

Често Задавани Въпроси